Estimation théorique
Route des Crêtes,07130 Toulaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Crêtes,07130-Toulaud indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (07059), comprenant 249 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (07059), comprenant 249 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 1680 | RTE DES CRETES | 5 | 143 | 810 | 460200€ | 3218€ |
2021-08-06 | 95 | IMP DE LA CORNICHE | 4 | 96 | 747 | 95000€ | 990€ |
2023-06-28 | 19 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 167 | 1000 | 588750€ | 3525€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 165 | 1657 | 470900€ | 2854€ |
2019-06-11 | 285 | RTE DU CREUX DE CHAR | 8 | 195 | 1730 | 360000€ | 1846€ |
2019-10-17 | 1340 | RTE DES CRETES | 5 | 124 | 653 | 299200€ | 2413€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 596 | 419400€ | 3957€ |
2019-10-28 | 125 | CHE DE GENY | 5 | 160 | 1174 | 427000€ | 2669€ |
2021-12-09 | 640 | CHE DE GENY | 4 | 147 | 500 | 200000€ | 1361€ |
2021-04-29 | 485 | CHE DE GENY | 4 | 119 | 576 | 120000€ | 1008€ |
2020-08-31 | 145 | CHE DES TESSONIERES | 2 | 50 | 2205 | 160000€ | 3200€ |
2022-06-07 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 124 | 919 | 262500€ | 2117€ |
2020-09-14 | 405 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 105 | 573 | 358900€ | 3418€ |
2023-06-29 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 132 | 732 | 526000€ | 3985€ |
2022-06-30 | 305 | CHE DES TESSONIERES | 4 | 107 | 840 | 339000€ | 3168€ |
2019-07-25 | 715 | RTE DE TOULAUD | 5 | 126 | 1200 | 315000€ | 2500€ |
2019-07-17 | 285 | CHE DE GRONLU | 7 | 147 | 4890 | 462600€ | 3147€ |
2022-04-21 | 150 | CHE DE LA CROUZETTE | 4 | 107 | 1400 | 423750€ | 3960€ |
2020-10-16 | 310 | IMP GENY | 5 | 130 | 1000 | 395000€ | 3038€ |
2021-08-30 | 4 | ALL DE L'ARDOISE | 5 | 102 | 831 | 367000€ | 3598€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DES TERRASSES DU RHONE | 4 | 120 | 801 | 409100€ | 3409€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES TERRASSES DU RHONE | 5 | 170 | 801 | 424000€ | 2494€ |
2020-05-25 | 410 | CHE DE MAGNET | 6 | 150 | 1000 | 520000€ | 3467€ |
2022-12-13 | 408 | CHE DE MAGNET | 4 | 120 | 1048 | 462100€ | 3851€ |
2021-09-28 | 295 | CHE DE MAGNET | 6 | 189 | 1422 | 511700€ | 2707€ |
2021-11-19 | 9999 | LARNAGE | 3 | 60 | 669 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-06 | 5278 | LARNAGE | 5 | 117 | 490 | 244000€ | 2085€ |
2021-10-12 | 1110 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 7 | 120 | 90 | 145000€ | 1208€ |
2019-12-09 | 45 | CHE DE MAGNET | 5 | 189 | 1579 | 336000€ | 1778€ |
2020-04-28 | 1 | LARNAGE | 4 | 85 | 407 | 219000€ | 2576€ |
2022-01-31 | 100 | ALL DES TILLEULS | 5 | 155 | 813 | 473300€ | 3054€ |
2021-12-15 | 6862 | MAGNET | 5 | 144 | 186 | 484000€ | 3361€ |
2023-06-30 | 5268 | LARNAGE | 5 | 115 | 180 | 150000€ | 1304€ |
2021-06-30 | 549 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 78 | 106 | 156150€ | 2002€ |
2020-10-05 | 6861 | RTE DE JAULAN | 5 | 100 | 937 | 360000€ | 3600€ |
2022-03-28 | 18 | ALL LIMOUSIN | 4 | 90 | 693 | 244000€ | 2711€ |
2022-07-08 | 744 | CHE DE MAGNET | 8 | 212 | 3035 | 560000€ | 2642€ |
2022-09-12 | 245 | RTE DE JAULAN | 4 | 106 | 960 | 425000€ | 4009€ |
2022-11-30 | 370 | RTE DE JAULAN | 4 | 110 | 566 | 438015€ | 3982€ |
2020-10-09 | 345 | RTE DE JAULAN | 5 | 144 | 1249 | 432800€ | 3006€ |
2020-05-19 | 403 | RTE DE JAULAN | 3 | 90 | 800 | 256450€ | 2849€ |
2021-06-07 | 175 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 110 | 148 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-23 | 445 | RTE DE JAULAN | 4 | 93 | 1288 | 316000€ | 3398€ |
2022-10-14 | 304 | CHE DES LECHES | 5 | 118 | 710 | 312400€ | 2647€ |
2020-02-27 | 155 | CHE DES LECHES | 4 | 76 | 1026 | 206000€ | 2711€ |
2021-12-28 | 338 | CHE DES LECHES | 5 | 112 | 420 | 307816€ | 2748€ |
2019-09-20 | 260 | CHE DES LECHES | 5 | 162 | 990 | 409100€ | 2525€ |
2021-01-11 | 105 | RUE DU PARADIS | 3 | 86 | 740 | 230000€ | 2674€ |
2021-06-14 | 225 | RUE DU PARADIS | 4 | 110 | 746 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DES QUADRETTES | 3 | 65 | 108 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-27 | 950 | CHE DE MAGNET | 4 | 127 | 675 | 290000€ | 2283€ |
2022-04-19 | 50 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 86 | 82 | 120000€ | 1395€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DES QUADRETTES | 8 | 220 | 350 | 454450€ | 2066€ |
2020-07-06 | 935 | CHE DU CROS DE MERLAN | 3 | 60 | 875 | 213000€ | 3550€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DES QUADRETTES | 3 | 60 | 41 | 84000€ | 1400€ |
2021-07-08 | 11 | ALL DES SOURCES | 4 | 80 | 930 | 355100€ | 4439€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 110 | 91 | 190000€ | 1727€ |
2023-01-04 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 103 | 99 | 105000€ | 1019€ |
2019-10-28 | 8 | RUE PIPET | 2 | 70 | 101 | 145900€ | 2084€ |
2020-03-11 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 674 | 249000€ | 2515€ |
2023-06-01 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 674 | 306000€ | 3091€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 108 | 180000€ | 1607€ |
2021-01-11 | 10 | RUE PIPET | 4 | 83 | 71 | 175000€ | 2108€ |
2019-09-10 | 105 | IMP CORNAIRE | 5 | 100 | 750 | 344590€ | 3446€ |
2019-11-12 | 11 | RUE PIPET | 3 | 40 | 55 | 37000€ | 925€ |
2023-03-14 | 11 | RUE PIPET | 3 | 40 | 55 | 129250€ | 3231€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 88 | 1018 | 252000€ | 2864€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DES CANDILLES | 3 | 90 | 132 | 183850€ | 2043€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES CHENES | 4 | 90 | 622 | 107500€ | 1194€ |
2021-02-09 | 12 | ALL DES CHENES | 4 | 90 | 622 | 210200€ | 2336€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DES CANDILLES | 3 | 96 | 130 | 176350€ | 1837€ |
2021-06-04 | 1 | ALL DES CHENES | 5 | 90 | 717 | 243000€ | 2700€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE LA BREGOULE | 5 | 135 | 180 | 234650€ | 1738€ |
2022-12-05 | 6856 | CHE DES LECHES | 4 | 91 | 415 | 270000€ | 2967€ |
2021-08-31 | 4 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 83 | 557 | 251250€ | 3027€ |
2021-04-26 | 1 | PL DU PUITS | 2 | 82 | 110 | 189525€ | 2311€ |
2022-12-01 | 2 | IMP DES MAGNOLIAS | 7 | 88 | 570 | 332650€ | 3780€ |
2021-04-27 | 65 | CHE DE PEYRACHE | 4 | 94 | 263 | 236600€ | 2517€ |
2021-04-14 | 15 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 85 | 506 | 258000€ | 3035€ |
2019-07-12 | 150 | AV OLIVIER DE SERRES | 6 | 207 | 278 | 218000€ | 1053€ |
2021-06-17 | 3 | IMP DES BLEUETS | 4 | 78 | 536 | 200466€ | 2570€ |
2022-02-28 | 3 | IMP SOIO | 2 | 70 | 68 | 133000€ | 1900€ |
2020-04-24 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 60 | 83000€ | 692€ |
2022-11-22 | 240 | RUE DE LA CHAPELLE LUCQUET | 5 | 126 | 873 | 433200€ | 3438€ |
2021-11-03 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 164 | 108000€ | 1227€ |
2019-09-05 | 35 | IMP DES PRES DU MOUCHET | 6 | 164 | 807 | 322800€ | 1968€ |
2020-06-26 | 795 | RTE DE JAULAN | 4 | 98 | 980 | 253700€ | 2589€ |
2022-07-04 | 1310 | RTE MONSANO | 4 | 152 | 1340 | 207000€ | 1362€ |
2022-02-22 | 6 | IMP OLIVIER DES SERRES | 4 | 87 | 394 | 269000€ | 3092€ |
2019-06-20 | 780 | RTE MONSANO | 6 | 111 | 507 | 253000€ | 2279€ |
2023-06-26 | 85 | IMP DE CLARIOT | 4 | 140 | 440 | 317650€ | 2269€ |
2023-06-09 | 2 | IMP OLIVIER DES SERRES | 4 | 86 | 553 | 293500€ | 3413€ |
2019-12-27 | 350 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 98 | 312 | 179100€ | 1828€ |
2022-05-23 | 350 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 98 | 312 | 213400€ | 2178€ |
2021-08-04 | 780 | RTE MONSANO | 5 | 106 | 602 | 350000€ | 3302€ |
2021-06-30 | 162 | RUE DES MURIERS | 6 | 131 | 826 | 327900€ | 2503€ |
2021-03-17 | 380 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 70 | 49 | 101000€ | 1443€ |
2020-05-25 | 5727 | MOUCHET | 4 | 96 | 521 | 258600€ | 2694€ |
2022-07-26 | 785 | RTE DE POCLARY | 3 | 64 | 1000 | 165000€ | 2578€ |
2022-07-21 | 36 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 86 | 434 | 253900€ | 2952€ |
2021-11-15 | 5 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 119 | 1194 | 349100€ | 2934€ |
2019-05-20 | 80 | IMP DE CERISAIE | 4 | 89 | 1208 | 235000€ | 2640€ |
2019-09-24 | 95 | CHE DU VIVIER | 4 | 90 | 120 | 180500€ | 2006€ |
2021-09-28 | 545 | RUE DU MOULIN DE L'AURE | 2 | 82 | 119 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-07 | 50 | IMP DES CHENILLES | 5 | 155 | 1256 | 435000€ | 2806€ |
2020-06-30 | 105 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 250 | 165000€ | 1179€ |
2022-06-10 | 105 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 250 | 284400€ | 2031€ |
2020-11-27 | 120 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 45 | 0 | 53000€ | 1178€ |
2023-05-22 | 165 | RUE DU TEMPLE | 6 | 195 | 105 | 238990€ | 1226€ |
2021-06-14 | 660 | RUE DU MOULIN DE L'AURE | 4 | 90 | 197 | 307000€ | 3411€ |
2022-04-15 | 40 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 91 | 72 | 158690€ | 1744€ |
2022-10-14 | 290 | CHE DU VIVIER | 3 | 67 | 2874 | 264050€ | 3941€ |
2019-05-07 | 195 | RUE DE LA PIERRE | 3 | 87 | 44 | 79000€ | 908€ |
2022-05-30 | 5189 | RUE DU MOUTAT | 4 | 106 | 80 | 97000€ | 915€ |
2020-05-19 | 125 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 84 | 122000€ | 1968€ |
2020-10-21 | 125 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 84 | 133000€ | 2145€ |
2022-02-28 | 750 | RUE DU MOULIN DE L'AURE | 4 | 57 | 56 | 138500€ | 2430€ |
2020-07-10 | 430 | CHE DU VIVIER | 4 | 120 | 800 | 431000€ | 3592€ |
2020-02-21 | 80 | CHE DE BERGERON | 7 | 212 | 342 | 295000€ | 1392€ |
2022-11-24 | 550 | CHE DU VIVIER | 4 | 74 | 765 | 243450€ | 3290€ |
2021-07-22 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 87 | 350 | 271500€ | 3121€ |
2020-05-26 | 5224 | LE VIVIER | 1 | 19 | 1141 | 56000€ | 2947€ |
2020-09-29 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 96 | 395 | 242000€ | 2521€ |
2022-10-25 | 480 | RTE DE NIMES | 4 | 95 | 1301 | 200000€ | 2105€ |
2022-09-23 | 1665 | RTE DE LYON | 4 | 147 | 552 | 275000€ | 1871€ |
2022-07-26 | 1705 | RTE DE LYON | 4 | 124 | 417 | 358700€ | 2893€ |
2020-10-13 | 453 | LES HAUTES FREYDIERES | 4 | 97 | 269 | 206200€ | 2126€ |
2021-04-30 | 453 | LES HAUTES FREYDIERES | 4 | 95 | 109 | 220000€ | 2316€ |
2020-06-19 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 5 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-19 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 5 | 90 | 0 | 490000€ | 5444€ |
2022-06-01 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 3 | 81 | 245 | 77000€ | 951€ |
2020-11-06 | 60 | IMP DU RIOLET | 3 | 91 | 560 | 134000€ | 1473€ |
2020-12-01 | 775 | RTE DE SAINT PERAY | 3 | 90 | 3696 | 62000€ | 689€ |
2020-01-29 | 5085 | LES RANCS | 4 | 142 | 1006 | 570000€ | 4014€ |
2019-05-22 | 1145 | CHE DE PROVENCE | 4 | 96 | 1000 | 302000€ | 3146€ |
2019-12-18 | 135 | CHE DES BASSES FREYDIERES | 4 | 109 | 1515 | 248000€ | 2275€ |
2020-11-25 | 5860 | MENAFAURIE | 5 | 102 | 0 | 295000€ | 2892€ |
2021-10-18 | 5531 | LES RANCS | 5 | 121 | 1500 | 449500€ | 3715€ |
2019-09-19 | 1210 | CHE DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 5080 | LES RANCS | 8 | 191 | 2546 | 435000€ | 2277€ |
2022-03-28 | 30 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 125 | 430 | 202500€ | 1620€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 125 | 430 | 395000€ | 3160€ |
2019-08-08 | 247 | CHE DE PEYROUSE | 5 | 147 | 1697 | 360000€ | 2449€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DES AGRIONS | 4 | 86 | 228 | 208000€ | 2419€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 94 | 121 | 245000€ | 2606€ |
2020-06-30 | 1506 | AV DE BEAUCAIRE | 4 | 88 | 365 | 299000€ | 3398€ |
2019-09-30 | 157 | CHE DE PEYROUSE | 4 | 124 | 1518 | 351500€ | 2835€ |
2020-02-24 | 5520 | QRT DES RANCS | 1 | 49 | 1230 | 218000€ | 4449€ |
2020-02-27 | 1659 | CHE DES MENAFAURIES | 5 | 108 | 1285 | 326600€ | 3024€ |
2021-07-29 | 670 | CHE DES SABATIERS | 2 | 68 | 1204 | 225000€ | 3309€ |